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律师你好，想咨询一下，房产分割问题，离婚一年多，前妻觉得房产分割不满意，可以复议起诉从新分割吗，

离婚 2019-03-15 06:34 人浏览

共4位律师解答

离婚后，房产如何分割？例如：根据新婚姻法：
一、一方父母出资买房，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。
二、双方父母出资买房，离婚财产如何分割
《新婚姻法司法解释三》第七条规定：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。也就是说父母出资购买的，是父母对子女的赠与，另一方无权进行分割。

民事法律律师团队
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2019-03-15 06:06

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离婚后发现前妻婚内出轨，可以申请财产重新分配，以及主张得到赔偿。我国法律规定未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，法院可依法驳回当事人申请重新分割财产的诉讼请求。
　　夫妻互相忠实，是传统美德，也是法定义务。因此，在离婚后发现对方在婚姻存续期间的出轨行为，请求损害赔偿，人民法院依法予以支持，以彰显法律的公正和道德力量。

平台特邀律师
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2019-03-15 06:09

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根据《婚姻法》第三十九条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。”
另外最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释
（二）第二十条：“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
第二十一条：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。”

法律快车咨询顾问

2019-03-15 06:34

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当事人离婚后可以申请办理住房卖买过户手续。
需要当事人个人拥有住房全部产权，如果是和离婚的前任配偶共有住房权益，需要离婚的双方当事人一起和买家到房管部门签字办理住房过户手续。
《房屋登记办法》：
第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。
第三十二条
发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠；
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
（六）以房屋出资入股；
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
（八）法律、法规规定的其他情形。

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2019-03-15 06:20

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