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办房产证需要交哪些费用？大概一个平方多少钱啊？

房产纠纷 2022-11-03 11:16 人浏览
共3位律师解答
  • 办理房产证时需要交以下费用：
    （一）登记费（住宅/套、非住宅/宗）；
    （二）测绘费（纯住宅不含架空层、商业、综合楼）；
    （三）上图费/栋、白蚁防治费/㎡；
    （四）安全鉴定费，档案费。法律依据：《印花税暂行条例》第一条
    在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。

    《民法典》第二百二十三条
    不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。
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    2022-11-03 11:12

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  • 办房产证需要的费用有：
    1.5%的契税；
    0.05%的印花税；3元/平的交易费；
    1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价
    5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。
    法律依据：
    《契税暂行条例》第三条
    契税税率为３—５％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
    《个人所得税法》第三条
    个人所得税的税率：
    （一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；
    （二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；
    （三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
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    2022-11-03 11:14

    咨询我

  • 办房产证需要交以下费用：
    （一）登记费80元/套（住宅）、550元/宗（非住宅）；
    （二）测绘费
    1.2元/㎡（纯住宅不含架空层）、
    1.8元/㎡（商业）、
    2.4元/㎡（综合楼）；
    （三）上图费100元/栋、白蚁防治费
    2.5元/㎡；
    （四）安全鉴定费
    2.8元/㎡，档案费70元/本；
    （五）印花税5元/本。
    法律依据：
    《印花税暂行条例》第一条
    在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。
    《民法典》第二百二十三条
    不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。
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    2022-11-03 11:16

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