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漏水把楼下淹了,怎样赔偿,

损害赔偿 2022-11-03 12:08 人浏览
共3位律师解答
  • 楼上漏水的赔偿标准是,以损失发生时的市场价格为准。或者当事人也可以采用其他合理的方式来计算。对于赔偿的方式,当事人之间可以协商分期支付,也可以协商一次性支付。
    法律依据:
    2021年1月1日生效的《民法典》第一千一百八十四条
    侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
    第一千一百八十五条
    故意侵害他人知识产权,情节严重的,被侵权人有权请求相应的惩罚性赔偿。
    第一千一百八十六条
    受害人和行为人对损害的发生都没有过错的,依照法律的规定由双方分担损失。
    第一千一百八十七条
    损害发生后,当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的,赔偿费用应当一次性支付;一次性支付确有困难的,可以分期支付,但是被侵权人有权请求提供相应的担保。
  • 楼上水淹房子的,被淹的户主可以先与楼上业主协商,确定赔偿金额及责任大小;如果双方无法就协商金额达成一致的,被淹的户主可以向法院起诉,以自己权益被侵害为由申请损害赔偿。法律依据:《民法典》第一千一百八十二条
    侵害他人人身权益造成财产损失的,按照被侵权人因此受到的损失或者侵权人因此获得的利益赔偿;被侵权人因此受到的损失以及侵权人因此获得的利益难以确定,被侵权人和侵权人就赔偿数额协商不一致,向人民法院提起诉讼的,由人民法院根据实际情况确定赔偿数额。
  • 赔偿细则为:楼上漏水如果导致了楼下因此发生了财产损失,楼下作为被侵权人有权要求楼上按照实际损失承担赔偿责任,楼上漏水楼下侵害了相邻权的规定,楼上应当尽快将漏失问题解决好。

    法律依据:

    根据2021年1月1日起生效的《民法典》第二百三十八条

    侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求损害赔偿,也可以依法请求承担其他民事责任。


    《民法典》第二百九十六条

    不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。


    《民法典》第一千一百八十四条

    侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
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