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土地出租合同要怎么写呢

合同纠纷 2022-11-03 14:02 人浏览

共3位律师解答

土地出租合同书应写明租赁位置和面积、租赁期限、租赁费用和支付方式、土地用途和承包形式、甲乙双方的权利和义务、关于违约责任和解除租赁以及当事人约定的其他条款等。
法律依据：
《土地管理法》第六十三条　
土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。

前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。

合同纠纷律师团队
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2022-11-03 13:56

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土地出租合同书应当写明出租方和承租方的名称、土地的面积位置信息、土地用途及承租方式、承租经营期限、承租金以及交付方式、双方权利义务、合同变更和解除、违约责任、合同生效要件约定、合同份数形式，最后签订日期地点和双方签字盖章落款即可。法律依据：《土地管理法》第六十三条　土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的集体经营性建设用地，土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。
前款规定的集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。

法律快车咨询顾问

2022-11-03 13:58

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租土地合同的写法：
1、写明承租人与出租人的姓名或者名称、住所等身份信息；
2、写明土地的质量、面积、范围等信息；
3、明确租赁的价款及其支付期限、方式、地点；
4、写明违约责任条款等重要的条款。法律依据：《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

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2022-11-03 14:02

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