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给前夫离婚了有套35平的房子想过户到我名下，大概需要多少钱？

婚姻家庭 2022-11-03 15:08 人浏览
共3位律师解答
  • 离婚房产过户涉及的费用：

    1、契税按产价2%；

    2、印花税按产价万分之五；

    3、登记费80元；

    4、交易手续费2%（按产价）；

    5、工本费20元。

    法律依据：

    《民法典》第二百零九条

    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。


    依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

    第二百一十条 

    不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。


    国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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    2022-11-03 15:04

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  • 办理离婚房产过户手续的费用有：
    1、契税按产价2%；
    2、印花税按产价万分之五；
    3、登记费；
    4、交易手续费2%（按产价）；
    5、工本费。法律依据：《民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
    第二百一十条
    不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
    国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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    2022-11-03 15:06

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  • 离婚过户房产是需要收费的，具体费用包括房产过户登记工本费、交易手续费、印花税等。具体金额因各地方的规定有所差异，具体金额应当根据当地房管部门的规定缴纳，离婚房屋过户不征收契税。
    法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
    《中华人民共和国民法典》第二百一十条
    不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
    国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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    2022-11-03 15:08

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