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婚后男方父母出资首付买的房离婚时按夫妻共同财产分割么

离婚 2022-11-03 15:54 人浏览

共3位律师解答

离婚之后对于婚前共同买房财产应该如何分割要根据具体情况来分析。婚后一方父母全额出资买房，产权登记在自己子女名下，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为夫妻共同财产进行分割。
婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下，在离婚房产分割时，一般认定为夫妻共同财产。
法律依据：
2021年生效的《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
(一)工资、奖金、劳务报酬；
(二)生产、经营、投资的收益；
(三)知识产权的收益；
(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
(五)其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。

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2022-11-03 15:50

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婚后一方父母出资首付买的房子，房产登记在自己子女名下且夫妻一方以个人财产还贷的，离婚时房产不予分割，仍归夫妻一方所有；婚后双方父母出资首付买的房子，夫妻用共同财产还贷，房产登记在二人名下的，房屋属于夫妻共同财产，离婚时双方协议分割，协议不成的，依法由法院判决。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。
具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

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2022-11-03 15:52

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婚后买房男方父母首付的房产分割：如果该房是男方父母首付，登记在夫妻双方名下，由夫妻共同还贷的，房子应属于夫妻共同财产，双方在离婚时可以协议分割，协议不成的，法院判决；如果该房是男方父母首付，登记在男方名下，男方用个人财产还贷的，则房子应认定为是男方的个人财产，离婚时房子依法不予分割，仍归男方所有。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。
具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

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2022-11-03 15:54

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