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买的二手房想两年后过户到公证处公证安全吗

房产纠纷 2022-11-04 07:24 人浏览

共3位律师解答

你好，需要交费的

法律快车咨询顾问

2022-11-04 07:20

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建议直接过户处理，以避免法律风险

平台法律顾问团队
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2022-11-04 07:22

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买二手房过户时要注意双方当事人的信息是否属实；注意房屋产权是否明确；注意房屋质量是否合格、与合同要求是否一致；注意是否存在定金不退的霸王条款；注意房屋是否被限制交易或已列入拆迁范围等。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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2022-11-04 07:24

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