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我是房主，收全款后买要求配合贷款有风险吗

综合法律 2022-11-04 12:08 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，需要按照合同约定处理
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    官方

    2022-11-04 12:04

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  • 你好，存在一定风险的
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    2022-11-04 12:06

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  • 在房款支付中存在的风险有：房屋不具备正当交易的条件；购买人要求提前过户、尾款延后支付出卖人资金链断裂；交易双方未实行资金监管导致出卖人无法取得全部房款、购买人无法取得房屋所有权；出卖人恶意搭售。
    法律依据：
    《民法典》第六百二十六条
    买受人应当按照约定的数额和支付方式支付价款。
    对价款的数额和支付方式没有约定或者约定不明确的，适用本法第五百一十条、第五百一十一条第二项和第五项的规定。
    第六百二十七条
    买受人应当按照约定的地点支付价款。
    对支付地点没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，买受人应当在出卖人的营业地支付；但是，约定支付价款以交付标的物或者交付提取标的物单证为条件的，在交付标的物或者交付提取标的物单证的所在地支付。

    第六百二十八条
    买受人应当按照约定的时间支付价款。对支付时间没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，买受人应当在收到标的物或者提取标的物单证的同时支付。
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    2022-11-04 12:08

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