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我这房子是租的房东的房子,房子好像没有产权证,能办营业执照吗?

房产纠纷 2022-11-04 17:56 人浏览
共3位律师解答
  • 办营业执照房东没有房产证应到当地村(居)委会取得经营场所的场地证明。办理营业执照需提供住所和经营场所使用证明,如个体工商户以自有场所作为经营场所的,应当提交自有场所的产权证明复印件,经营场地租用的,应递交房屋租凭协议和房屋产权证明。
    没有房产证的应到当地村(居)委会取得经营场所的场地证明。
    法律依据:
    《个体工商户条例》第八条
    申请登记为个体工商户,应当向经营场所所在地登记机关申请注册登记。
    申请人应当提交登记申请书、身份证明和经营场所证明。个体工商户登记事项包括经营者姓名和住所、组成形式、经营范围、经营场所。个体工商户使用名称的,名称作为登记事项。
  • 办营业执照时房东没有房产证可以到街道办事处或居委会开具证明,证明房产产权的归属,然后携带相关资料到工商局申请办理营业执照。对于经营场所的证件要求有两点,一是房产证明,二是租房合同,两个证件必不可少,因违建等原因没有房产证的不能办理营业执照。
    法律依据:《公司登记管理条例》第三条
    公司经公司登记机关依法登记,领取《企业法人营业执照》,方取得企业法人资格。自本条例施行之日起设立公司,未经公司登记机关登记的,不得以公司名义从事经营活动。
    第十二条
    公司的住所是公司主要办事机构所在地。经公司登记机关登记的公司的住所只能有一个。公司的住所应当在其公司登记机关辖区内。

  •   如果产权性质是住宅不能办营业执照,如果是商住两用的是可以办营业执照的。



      营业执照是企业或组织合法经营权的凭证。
    《营业执照》的登记事项为:名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本,二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置,营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。
    所以民用住宅也是可以办理营业执照的,但是前提是产权性质是商住两用的。




      法律依据:



      《中华人民共和国公司法》第七条



      依法设立的公司,由公司登记机关发给公司营业执照。
    公司营业执照签发日期为公司成立日期。
    公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。
    公司营业执照记载的事项发生变更的,公司应当依法办理变更登记,由公司登记机关换发营业执照。


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