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我想问一下我男朋友首付买房，然后写我的名字，他的工资转我卡里，由我的卡每月进行还款，那到最后没有结成婚，房子归谁

房产纠纷 2022-11-04 21:06 人浏览

共3位律师解答

请问是否保留房子首付款由你出的证据

房产纠纷律师团队
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2022-11-04 21:02

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在我国结婚登记之前不一定要买房，房屋产权归属根据具体情况确定：
1、个人以婚前财产全款买房的，产权归属其个人；
2、个人婚前贷款买房，婚后共同还贷的，婚前部分属于其个人财产，但是婚后部分为共同财产：
3、共同买房的，为共同财产。法律依据：《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

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2022-11-04 21:04

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二人未结婚买房时协商一致能写双方的名字，认定为双方共同所有。双方共同签署购房合同，可以在房产证登记上两个人的名字。产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限。
法律依据：《民法典》第二百九十七条　
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

法律快车咨询顾问

2022-11-04 21:06

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