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夫妻离婚，建在夫家人名下土地的房屋如何分配

离婚 2022-11-05 04:10 人浏览
共3位律师解答
  • 农村夫妻在离婚时候，宅基地上的房子是可以分的。婚后建造房子的，该房子属于夫妻共同财产，应当均等分割。如果夫妻之间有做特别约定的，按照双方的约定处理。
    法律依据：
    《民法典》第一千零六十二条
    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
    （一）工资、奖金、劳务报酬；
    （二）生产、经营、投资的收益；
    （三）知识产权的收益；
    （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
    （五）其他应当归共同所有的财产。

    夫妻对共同财产，有平等的处理权。
    法律快车咨询顾问律师
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    2022-11-05 04:06

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  • 离婚时，自建的房屋以及集体分配取得的农村房屋都可以分割，但值得注意的是这些房屋必须是在婚姻关系存续期间取得，如果属于一方的婚前财产，一般是不进行分割的，还是归一方所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
    离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
    第一千零九十条
    离婚时，如果一方生活困难，有负担能力的另一方应当给予适当帮助。
    具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
    民事法律律师团队律师
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    2022-11-05 04:08

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  • 离婚时，农村房屋的分割具体如下：
    1、双方结婚登记之后，一方家庭为子女结婚居住而建造的房屋，在婚后由夫妻双方共同居住的。按照《婚姻法解释
    （二）》的规定，这样的房屋视为父母赠与夫妻双方的财产，分割时如果没有特殊情况，双方平分该房屋。
    2、婚前男女双方的家庭共同出资建造的房屋属于夫妻共同所有，离婚分割时，一般是对等分割。
    3、对一方婚前建起的房屋，结婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，这样的房屋由于是一方婚前所得，属于婚前财产，只能判给婚前所属的一方所有。
    4、婚前一方建造，而建造房屋所欠的债务是夫妻结婚后用婚后共同财产偿还的这样的房屋，不能视为夫妻共同财产，只能判给婚前所属的一方所有。得到房子的一方应当补偿房价的一半给另一方。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
    (二)》第二十二条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
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    2022-11-05 04:10

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