婚前男方全款买房，婚后女方进行装修，婚后卖房增值，所得价款和女方有关系吗
婚姻家庭
2022-11-05 17:48
人浏览
共3位律师解答
-
婚前全款买房的，属于个人财产。一般来说，如果房产是一方婚前全款购买，那么应该认定为一方的婚前财产。但是双方在结婚后，对财产有过约定的除外。但是房屋的增值部分发生在夫妻关系存续期间，属于夫妻共同财产。
法律依据：
《民法典》（2021年1月1日生效）第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。 -
一方婚前全款购买的房产属于一方个人财产，则该房产在婚后增值的部分，若是因为市场行情而自然增值，其增值部分认定为房产登记方的个人财产。如果是由于婚后双方对房产进行管理而升值的，则升值部分属于夫妻共同财产。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释
（一）》第二十六条
夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。 -
婚前全款买房一般是个人财产的。但有特殊情况的除外，根据相关法律规定，房产为夫妻一方婚前全款购买，在法律规定上应该认定为一方的婚前财产。双方在结婚后，对财产有过约定的除外。但是房屋的增值部分属于夫妻共同财产，因为增值发生在夫妻关系存续期间。法律依据：《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
平台成都律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
婚前男方全款买房，婚后女方进行装修，婚后卖房增值，所得价款和女方有关系吗
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
婚前首付婚后还贷离婚后怎么分
#离婚房产人浏览
-
婚前男方全款买房，婚后女方进行装修，婚后卖房增值，所得价款和女方有关系吗
-
婚前男方全款买房，婚后女方进行装修，婚后卖房增值，所得价款和女方有关系吗立即咨询当前28,324位律师在线
-
婚前买房贷款房子归谁
#购房指南法人浏览
-
外国妻子离家了，我应该怎么申请离婚？
-
老公婚前买房婚后加上名字属于谁
#房产纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
未成年孩子学费被父母拒绝支付，可以寻求哪些帮助？
-
婚前付房产首付婚后离婚如何分割
#离婚人浏览
-
想确认一下，奶奶兄弟的孙子与我之间是近亲吗？
-
没领结婚证，男方有权利带走孩子吗？
-
问题紧急？推荐 婚姻家庭 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
婚前父母帮买房的出资属于个人财产吗
#家庭关系人浏览
-
怎么样合理合法领养一个健康的孩子？
-
离婚男方要买房子怎么分
#离婚人浏览
-
男女发生关系后，这是违法的吗？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
婚后房子加名属于夫妻共同财产吗
#家庭关系人浏览
-
孩子亲妈上养妈家看望孩子闹事，法院可以中止探视权吗?
-
再婚夫妻婚前房产归谁
#婚姻家庭人浏览
-
婚前房产离婚过户费用是多少
#离婚人浏览
-
问题紧急？推荐 婚姻家庭 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
女方怎么才能获得抚养权
-
购房违约金是按照首付还是全款计算
#合同违约责任人浏览
-
同居期间死亡一方有继承权吗
加载中