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请问婚前买房男方出首付，填女方的名字与方，已女方的名下贷款会有什么后果。

离婚 2022-11-05 21:52 人浏览

共3位律师解答

需要贷款银行的同意

平台法律顾问团队
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2022-11-05 21:48

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实际付款谁支付？一般这种情况，在离婚或者未结婚分割房子情况下，基本都是认定房屋归女方，男方得到钱。同时不利也在于此，如果女方没有支付贷款，女方在分割时无力承担房屋贷款和支付男方首付的情况下，不能通过简单的易名就与男方分割清楚，只能卖房，这种方式对于最后价格来说，时间长，经济成本也高

民事法律律师团队
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2022-11-05 21:50

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男方买房付了首付款的，结婚后后，如双方协商一致，可以加女方名字，没有约定的，可以不加女方姓名，法律并没有明确规定。但是如果加了女方的名字，且双方共同还贷的，则视为该房屋为夫妻共同所有财产，如果没有加名字的，男方个人还贷的，其房屋可能属于男方婚前个人财产。法律依据：男方买房付了首付款的，结婚后后，如双方协商一致，可以加女方名字，没有约定的，可以不加女方姓名，法律并没有明确规定。但是如果加了女方的名字，且双方共同还贷的，则视为该房屋为夫妻共同所有财产，如果没有加名字的，男方个人还贷的，其房屋可能属于男方婚前个人财产。法律依据：《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

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2022-11-05 21:52

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