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买房主贷人和次贷人的区别是什么

房产纠纷 2022-11-06 07:04 人浏览

共3位律师解答

如果是以一方的公积金贷款就会有主贷人、参贷人之分；如果是以夫妻双方对同一房屋贷款，就是夫妻共同贷款

房产纠纷律师团队
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2022-11-06 07:02

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买房主贷人和次贷人的区别如下：
1、申请房屋贷款的借款记录不会显示在次贷人的征信报告上；
2、资信状况较好的一方作为主贷人，另一方则是次贷人；
3、申请房贷的年限是按照主贷人的年龄来进行计算的，而非根据次贷人的年龄计算等。法律依据：《民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

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2022-11-06 07:02

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房屋主贷人和次贷人的区别如下：
1、申请房屋贷款的借款记录只会显示在主贷人的征信报告上；
2、资信状况较好的一方作为主贷人，另一方则是次贷人；
3、申请房贷的年限是按照主贷人的年龄来进行计算的，而非根据次贷人的年龄计算等。法律依据：《民法典》第六百六十七条
借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。

第六百六十八条
借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。
借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

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2022-11-06 07:04

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