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我这边有个装修押金退不了，我个人交的，商场里面说跟装修店主结算了，店主给我说没给他结算，我这种情况怎么办

房产纠纷 2022-11-06 10:48 人浏览
共3位律师解答
  • 装修产生纠纷后，当事人应当友好协商，以求妥善解决；如果确实协商不成，当事人可以根据合同中的仲裁条款或者产生纠纷后达成的仲裁协议，向仲裁委员会申请仲裁。
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    2022-11-06 10:44

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  • 一、装修押金不退报警没有用处，可以通过以下几种方法解决：
    1、物业公司不退还装修押金的，业主可以去当地房管局物管科反映。
    2、装修押金是在装修的时候物业管理公司要收取的装修保证金，在业主装修完毕经物业公司检查合格，在一定时间内返还给业主。
    3、任何人(包括业主)如果改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施，物业公司都有权且必须给予制止，已经造成损失的要照价赔偿。所谓的"装修押金"就是物业公司为了缓解自己的资金压力，向业主的乱收费。　　
    二、《物业管理条例》第53条：业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业管理企业。物业管理企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。第46条：对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业管理企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业管理企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
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    2022-11-06 10:46

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  • 装修押金没退，一般情况下是不可以拒交物业费。装修押金没退和交物业费是两码事，需要分开来处理，根据合同里的约定来判定当事人的责任。不能因为装修押金没退，而去拒交物业费。


    法律依据：

    2021年1月1日生效的《民法典》第四百七十条

    合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

    （一）当事人的姓名或者名称和住所；

    （二）标的；

    （三）数量；

    （四）质量；

    （五）价款或者报酬；

    （六）履行期限、地点和方式；

    （七）违约责任；

    （八）解决争议的方法。


    当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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    2022-11-06 10:48

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