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你好，个人附加扣除税细则房贷，我的是首套房有贷款但没有用个税扣除，并已经还完贷款且已不在我名下，现已买第二套房有房贷，请问第二套房能享受个人附加扣除税吗？谢谢！

房产纠纷 2022-11-07 10:56 人浏览

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个税的专项附加扣除中，贷款利息可从纳税人的收入中扣除，如果房贷是夫妻双方共同承担的，双方分别承担一半，也就是分别扣除50%；如果是由夫妻一方承担的，那么承担个人所得税房贷的比例是100%。扣除标准是每月1000元。
法律依据：个税的专项附加扣除中，贷款利息可从纳税人的收入中扣除，如果房贷是夫妻双方共同承担的，双方分别承担一半，也就是分别扣除50%；如果是由夫妻一方承担的，那么承担个人所得税房贷的比例是100%。
扣除标准是每月1000元。法律依据：《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。
纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

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2022-11-07 10:52

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纳税人可以享受住房贷款利息的个税专项附加扣除待遇。当计算个税应纳税所得额时，在5000元基本减除费用扣除和“三险一金”等专项扣除外，能按一定标准定额扣除住房贷款利息。
但纳税人应当留存住房贷款合同、贷款还款支出凭证来备查。法律依据：《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条
纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。
纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

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2022-11-07 10:54

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个人所得税专项附加扣除中的房贷扣除比例：如果房贷是夫妻双方共同承担的，双方分别承担一半，也就是分别扣除50%；如果是由夫妻一方承担的，那么扣除个人所得税房贷的比例是100%。法律依据：个人所得税专项附加扣除中的房贷扣除比例：如果房贷是夫妻双方共同承担的，双方分别承担一半，也就是分别扣除50%；如果是由夫妻一方承担的，那么扣除个人所得税房贷的比例是100%。
法律依据：《个人所得税专项附加扣除暂行办法》第十四条纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。
纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。本办法所称首套住房贷款是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。

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2022-11-07 10:56

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