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离婚房产过户费用应该如何计算

离婚 2022-11-07 13:46 人浏览

共3位律师解答

离婚房产过户涉及的费用：

1、契税按产价2%；

2、印花税按产价万分之五；

3、登记费80元；

4、交易手续费2%（按产价）；

5、工本费20元。

法律依据：

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

法律快车咨询顾问

2022-11-07 13:42

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办理离婚房产过户手续的费用有：
1、契税按产价2%；
2、印花税按产价万分之五；
3、登记费；
4、交易手续费2%（按产价）；
5、工本费。法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

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2022-11-07 13:44

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夫妻离婚后需要处理的事情很多，其中夫妻房产的过户问题也是很多当事人感到困惑，其争议较多。针对离婚房产过户费怎么算，这一个复杂的问题，我们具体要根据房产的面积等因素进行计算。下面我们来进行离婚房产过户费的计算方法及手续费多少的解答。第
一、税收征缴类：
1、契税按房产的价值的百分之二计算；
2、印花税按房产的价值的万分之五计算。第
二、行政收费类：
1、登记费为人民币80元；
2、交易手续费按照房产价值的百分之二计算；
3、工本费为人民币20元。

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2022-11-07 13:46

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