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老公去世了，我想提前还贷的话，怎么把我老公的名字去掉

婚姻家庭 2022-11-07 16:26 人浏览

共3位律师解答

若是婚后还贷的，房产证上是不能再加名字的。因为银行是债权方，他们有权拒绝加名要求，且贷款是一方办理的，抵押给银行的房产若添加了另一人共有，银行是要承担风险的；加名是保证另一半的财产份额，可以通过公证来解决此问题。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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2022-11-07 16:22

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丈夫去世房贷一般是能够转给配偶的，但配偶必须继承丈夫的遗产才可以。夫妻一方死亡的，死亡一方的财产由继承人继承，继承人继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。第一千一百六十二条执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。

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2022-11-07 16:24

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丈夫去世房贷可以转给配偶，但需要满足配偶继承了丈夫的遗产。夫妻一方死亡的，死亡一方的财产由继承人继承，继承人继承遗产应当清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条
继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。
超过遗产实际价值部分，继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
第一千一百六十二条
执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。

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2022-11-07 16:26

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