问答详情

盐城 射阳农村两兄弟有房产证，没土地使用证能分户吗

婚姻家庭 2022-11-07 22:31 人浏览

共3位律师解答

农村户口分户不一定需要房产证，可以去村委会填写分户申请书或需要分户家庭的经济独立证明和生活独立证明；已经离婚或者结婚的需要提供结婚证或者离婚证；提供户主身份证明，身份证，户口本以及家庭成员名单或者其他证明材料也可办理分户。
法律依据：
《户口登记条例》第五条
户口登记以户为单位。
同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。
户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
《户口登记条例》第十条

公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。

公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。

公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

平台法律顾问团队
官方

2022-11-07 22:26

咨询我
有房产证没有土地证不能过户。在办理房产过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的房产无法登记办理过户手续。
法律依据：
《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

平台特邀律师
推荐

2022-11-07 22:28

咨询我
户口分户需要的手续如下：
（1）到乡村组取得三级证明，证明上要盖有公章，并且要用经办人的姓名。
（2）申请人要以自己的名义书写一份“分户申请书”，并且在“分户申请书”提供自己的签名。
（3）要提供本人的房屋产权证明，可以是农村建房审批表或者房产证。
（4）最后到民政部门申请房屋明确的门、户、牌住址。需注意：如果是独立的城市居民，没有独立的房产，是不能够单独立户的;而如果是农村户口，一户人家有两个以上孩子的，孩子结婚以后即使没有独立住房，也可以将一个以上孩子的户口分出去，只有一个孩子的，孩子结婚以后没有独立房产也不可以单独立户。

法律快车咨询顾问

2022-11-07 22:31

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台盐城律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。