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我和中介签合同之后，双方口头同意合同作废是否有效

合同纠纷 2022-11-08 15:10 人浏览

共3位律师解答

签了合同可以通过下列方式使它作废：
1、当事人可以在协商后，一致决定解除合同来使它作废；
2、在出现法定的或约定的解除事由时，也可以由解除权人解除合同来使它作废，例如在出现不可抗力、一方明示违约等情形时。法律依据：《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

法律快车咨询顾问

2022-11-08 15:06

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如果是基于所有当事人的真实意思表示，而在合同写上作废的，合同算作废《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同当事人可以约定一方解除合同的事由解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同第五百六十六条第
一、二款规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同当事人可以约定一方解除合同的事由解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同第五百六十六条合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外

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2022-11-08 15:08

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不是在合同上写上“作废”字样合同就会作废，只有双方协商一致解除合同，并在合同上声明合同作废才具有解除合同的效力。一方擅自写上“作废”并不具有解除合同的效力，拒不履行合同义务的，应当承担违约责任。
根据2021年实施的《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。法律依据：《民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

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2022-11-08 15:10

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