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您好，我把情况叙述一下，希望您专业的指导建议，这是一个涉及婚姻和房产的问题，我家里目前有两套房产，一套在我父亲名下，一套在我名下，但都是我父亲管理着，由于婚前我父亲就不满意我找的对象，结婚后，我媳妇和家里两个大人关系都相处不好，很任性不尊重我父母，也没有任何孝顺，我媳妇家庭很普通，我想的自己买套普通房子出来住，买的是装修过的二手房，房价是56万，然后首付是16万，加上中介费，各种税费共计5万，总共花销是61万，然后贷款40万，每月还款3600.其中我媳妇出了3.5万，因为我买了车，手里也没多少钱，首付里面13万是我母亲给的，当时希望我们搬出来住，缓和一下气氛，但是没想到，最后住在新房里面，她把我母亲也激怒了。当初买房的时候，非要在房本写她名字，然后票据什么的都是她拿走了，但是走账和签字都写的是我名字，这还款8个月了，没有和我还过一次款，总是说没钱，孩子也不管，都是我父母给补贴的，老大是姑娘，今年三周岁了，从出生四个月后，她回老家没管过，全是我妈妈喂奶粉长大的，老二是儿子，生下来就吵架，他们一家来我家闹腾，和我父母没法过，和我也不过了，非要带走孩子，然后带走了孩子，在孩子6个月的时候，得了肺炎，不花钱，要挟我，我跑去医院给孩子看病，花了一万多，然后问我要各种票据，想要报销费用，我没给票据，撕烂了，孩子病好了，一家人不让我把孩子带走，现在，新买的房子，我基本不住，但是每月都是我还款3600，压力很大，而且她接受她家的唆使，要离婚分房，这是我见过的最不要的人家了，刚开始接触她的时候觉得很善良能吃苦，我妈也是看上她这点，虽然她家条件一般，但是一起努力应该都会有的，可是后来发现，都是装出来的，根本不顾家，只知道把钱往口袋里装，我妈妈也很心凉。 ?我就想问一下，如果离婚，房产这块怎么处理，孩子方面两孩子基本都是跟着爷爷奶奶长大的，对她基本没感情，她也不给孩子买奶粉衣服什么的，所有孩子成长所需的东西都是我父母提供的，孩子们的出生证什么的都是她私藏着，看都不让看一下。我想的自己买套普通房子出来住，房产这块怎么处理，她也不给孩子买奶粉衣服什么的

离婚 2019-01-16 02:36 人浏览

共4位律师解答

1）《关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释
（三）》　第十条　夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
　　依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
　　2）《婚姻法》（2001修正）　第三十九条　【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

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2019-01-16 02:11

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如果您想快速离婚，可以选择“协议离婚”。协议离婚大概需要1-2天。但协议离婚的前提是要先和对方商量好孩子抚养权和财产分割的问题。如果您和对方有孩子抚养权或财产分割的争议，可以采取“诉讼离婚”的方式，但时间周期会比较长，一般需要3-6个月的时间。
诉讼离婚的流程如下：
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【4】人民法院决定立案之日起5日内将原告的起诉书副本送达被告，并告知被告作书面答辩；
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【6】法院安排开庭时间并向双方送达传票；
【7】开庭时，双方均可以委托律师或者其他专业人士代理诉讼（一般情况下离婚当事人必须到庭，如果因特殊原因实在不能到庭，必须向法庭出具是否离婚的书面意见）；
【8】法院作出判决。

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2019-01-16 02:14

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房产是在结婚后购买的，为夫妻共同财产，房产证上的名字是谁不影响房产的权属份额，原则上按照购房时双方父母各自的出资比例确定所占份额（须有出资的具体证据），在婚姻存续期间（离婚前）男方以个人名义卖房办过户手续时需要未婚证明或女方也要到场面签，所以不存在私下处理的问题；若在离婚后，处分房产须提供离婚判决书或有民证部门盖章的离婚协议（一般也会要求另一方到场确认），最好的办法是在未分割房产前继续居住。

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2019-01-16 02:36

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向法院起诉离婚。夫妻感情确已破裂并无和好可能的，法院应会判离，否则不会判离。存在婚姻法第32条规定情形的，属于夫妻感情确已破裂。婚姻法第32条规定的情形有：重婚或同居；家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员；赌博、吸毒等恶习屡教不改；感情不和分居满二年；一方被宣告失踪等。
法院将按有利于孩子成长原则确定孩子抚养权归属。但孩子未满周岁时一般优先归母亲抚养，满十周岁法院还会征求孩子的意见。一方抚养子女的，另一方有权探视并支付抚养费。
抚养费标准，有固定收入的，一般按其固定收入的20－30%支付；无固定收入的，由法院根据孩子实际支出、当地的生活水平及双方经济状况综合认定。离婚时共有财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人，但对女方和子女的权益有照顾。

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2019-01-16 02:36

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