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非居住用房性质是什么

综合法律 2022-11-09 13:18 人浏览

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具体需要依据租赁协议来确定

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2022-11-09 13:14

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下列房屋可以认定为非居住用房：
（一）工业、交通、仓储用房；
（二）商业、金融和信息用房；
（三）教育、医疗卫生和科研用房；
（四）文化、新闻、娱乐、园林绿化、体育用房；
（五）机关事业办公用房；
（六）军事用房；
（七）其他用房。
法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
1、居住用地70年；
2、工业用地50年；
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
4、商业、旅游、娱乐用地40年；
5、仓储用地50年；
6、综合或者其他用地50年。

《民法典》第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

法律快车咨询顾问

2022-11-09 13:16

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可以认定为非居住用房的房屋有：
（一）工业、交通、仓储用房；
（二）商业、金融和信息用房；
（三）教育、医疗卫生和科研用房；
（四）文化、新闻、娱乐、园林绿化、体育用房；
（五）机关事业办公用房；
（六）军事用房；
（七）其他用房。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条
土地使用权出让最高年限按下列用途确定：
1、居住用地70年；
2、工业用地50年；
3、教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年；
4、商业、旅游、娱乐用地40年；
5、仓储用地50年；
6、综合或者其他用地50年。
《民法典》第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

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