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没有房产证的房子可以抵押给个人吗

抵押担保 2022-11-09 20:04 人浏览
共3位律师解答
  • 不可以把没有房产证的房子抵押给个人。设定抵押需要提供《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，没有房产证的房子权属存在争议，不得设定抵押。法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第八条
    下列房地产不得设定抵押：
    （一）权属有争议的房地产；
    （二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；
    （三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；
    （四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；
    （五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；
    （六）依法不得抵押的其他房地产。
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    2022-11-09 20:02

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  • 没有房产证的房子不可以抵押给个人。设定抵押需要提供《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，没有房产证的房子权属存在争议，不得设定抵押。
    法律依据：
    《城市房地产抵押管理办法》第八条
    下列房地产不得设定抵押：
    （一）权属有争议的房地产；
    （二）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产；
    （三）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物；
    （四）已依法公告列入拆迁范围的房地产；
    （五）被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；
    （六）依法不得抵押的其他房地产。
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    2022-11-09 20:02

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  • 没有房产证的房产不可以作为抵押物，法律规定禁止抵押的财产中包括所有权、使用权不明或者有争议的财产，没有房产证的房产其使用权无法明确具体属于谁，所以不能做抵押物。法律依据：《民法典》第三百九十九条
    下列财产不得抵押：
    （一）土地所有权；
    （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
    （三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
    （四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
    （五）依法被查封、扣押、监管的财产；
    （六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
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    2022-11-09 20:04

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