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离婚后女方可以申请宅基地么？

婚姻家庭 2022-11-10 11:50 人浏览

共3位律师解答

离婚与否一般不影响申请宅基地，符合下列条件就可以申请宅基地：当事人为农村居民户且无宅基地、农村居民户除身边的其他成年子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准、原宅基地因影响城乡规划而需要收回或搬迁而又无宅基地等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

第三百六十三条
宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理的法律和国家有关规定。
《中华人民共和国土地管理法》第九条
城市市区的土地属于国家所有。

农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。

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2022-11-10 11:46

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离婚后女性可以向当地的政府部门申请宅基地。当事人持申请材料向当地村委会提出书面申请，村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所审批。
法律依据：《农村宅基地管理办法》第十七条
农村村民申请宅基地，应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请，经村民委员会或村集体经济组织讨论同意，并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的，取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后，报乡镇人民政府审查，县土地行政主管部门审核，由县人民政府批准，其批准结果由村民委员会予以公布。

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2022-11-10 11:48

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宅基地是从农村集体土地中划出一小部分无偿、无期限地提供给本村农户用于建设房屋居住生活的土地。因此，双方离婚是不能作为宅基地申请审批理由的。但是如果双方离婚后，户籍没有迁出且已经分户的，如果女方没有住房，而且是本村户口，在本村居住，可以申请宅基地。
根据《土地管理法》六十二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，村民出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。据此，宅基地具有明显的身份属性，只有集体经济组织内的成员，即本村村民才享有宅基地使用权，并且宅基地的分配是以农户而非农民为单位，故宅基地使用权本身为家庭成员共同所有。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

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2022-11-10 11:50

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