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婚前男方因征信问题不能带款买房，出资为女方购房首付，如婚内出现纠纷离婚怎么证明该房子有男方所有？

离婚 2022-11-10 16:14 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，可以签订协议进行约定
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    2022-11-10 16:10

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  • 1、婚前双方共同出资购房，产权证上只登记一方名字，为婚前个人财产，另一方无权要求分割。
    2、夫妻一方婚前按揭购房，登记于一方名下，婚后共同还贷，不动产登记在首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议。双方不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。法律依据：《民法典》第一千零六十五条第
    一、二款，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
    夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
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    2022-11-10 16:12

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  • 婚前购买房婚后房产证上有一方名字的，如果房子是双方共同出资购买，登记在当事人名下，只要对方有证据自己对房屋有出资行为，那么当事人就可通过协议的方式与对方分割该房产，协议不成的由法院判决；或者是房子直接归产权登记的一方所有，另一方如果拿不出自己有对房屋进行出资的证据，那房产就归产权登记方。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
    离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
    第一千零八十八条
    夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。
    具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
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    2022-11-10 16:14

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