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商铺。承租方违约。

房产纠纷 2022-11-10 19:32 人浏览
共3位律师解答
  • 你好,如果协商不成,建议诉讼处理
  • 以双方合同约定为准
  • 商铺租赁乙方违约责任:未按约支付租金、对出租房屋使用不当、擅自转租转借换租等,乙方应当采取继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等方式承担违约责任。
    法律依据:
    《民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    第七百零九条
    承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。

    第七百二十二条
    承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
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