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回迁房，客厅的房梁太大，不满意怎么提出补偿，谢谢

房产纠纷 2022-11-10 20:42 人浏览

共3位律师解答

解决补偿安置问题的方法是：当事人可以申请由房屋拆迁管理部门裁决，对裁决不服的，可以向人民政府申请行政复议进行解决，裁决后被拆迁人仍不满意，可以向人民法院提起诉讼。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

房产纠纷律师团队
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2022-11-10 20:38

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不满意房屋拆迁补偿款，可以由当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。当事人对裁决不服的，可以自裁决书送达之日起6个月内向人民法院起诉。
先裁决，再起诉。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条
房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。
补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。
被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

平台特邀律师
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2022-11-10 20:40

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2020房屋征迁补偿标准有如下参考：
1、草房每平方米补偿1900元；
2、砖瓦房每平方米补偿2400元；
3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；
4、楼房(二层以上)每平方米补偿3300元；
5、地上(下)附着物使用等价补偿标准；
6、异地安置补助费(包括宅地、配套设施、租房费等)每户2万元。
但是各个地区政策有所差异，具体可咨询有关部门。

法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条第一款
对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。
被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

法律快车咨询顾问

2022-11-10 20:42

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