土地抵押贷款可以吗
抵押担保
2022-11-11 10:52
人浏览
共3位律师解答
-
土地抵押贷款应当是贷款人合法拥有的建设用地使用权，土地所有权不能用来抵押。贷款人应当具有偿还债务的能力，有稳定的经济收入，没有不良行为及失信记录等。
法律依据：
《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 -
土地抵押的贷款流程：先向贷款机构提出贷款的申请，并提供土地的使用权作为抵押；然后由贷款机构进行调查评估；再依法订立书面的贷款合同和抵押合同；最后在办理抵押登记后，由贷款机构及时地向当事人发放贷款。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第十二条
贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
第十三条
贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。
第二十三条
贷款人应与借款人签订书面借款合同，需担保的应同时签订担保合同。贷款人应要求借款人当面签订借款合同及其他相关文件，但电子银行渠道办理的贷款除外。
第二十八条
借款合同生效后，贷款人应按合同约定及时发放贷款。 -
土地使用证抵押可以拿来贷款。土地使用证抵押贷款应当以土地使用权登记为前提、取得所在的集体经济组织书面同意，同时只有经县级人民政府土地管理部门登记的土地可以设定抵押权。
法律依据：
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十二条
土地使用权可以抵押。
第三十三条
土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。
第三十五条
土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。
平台苏州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
土地抵押贷款可以吗
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
有房产贷款的房产可以办离婚房产析产吗
#离婚人浏览
-
土地合同可以做抵押吗？
-
土地抵押贷款可以吗立即咨询当前21,602位律师在线
-
贷款的房子可以贷款吗
#借款合同人浏览
-
土地证抵押可以贷款，请问下土地证可以拿来抵押贷款吗？
-
房产证可以抵押贷款吗
#房产纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
土地证借给别人了，能抵押贷款吗
-
房地产土地抵押贷款可以吗
#抵押权人浏览
-
抵押担保期限的诉讼时效是多久
-
担保人被诉要扣车，我该如何应对以保护我的车辆不被扣？
-
问题紧急？推荐 债权债务 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
房产可以抵押给担保公司吗
#债权债务人浏览
-
替人担保，借款人无力偿还怎么办
-
如果房产被抵押房产证有显示吗
#抵押权人浏览
-
车贷被担保公司代还怎么办
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
土地抵押给担保公司可以吗
#房产纠纷人浏览
-
你们公司在昆山吗？可以咨询怎么剥离担保合同吗?
-
按揭的房子可以贷款吗
#房产纠纷人浏览
-
房产在父亲名下儿子能用房产贷款吗？
#房产纠纷人浏览
-
问题紧急？推荐 债权债务 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
车辆抵押后还不上款，车子被收回去了怎么办？
-
贷款有担保人了还要抵押吗
#债权债务人浏览
-
贷款时的认证人是不是就是担保人？
加载中