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离婚协议约定归一方所有的房产能否用于偿还另一方所欠债务的

离婚 2022-11-11 12:20 人浏览

共3位律师解答

离婚房产债务的偿还：离婚房产债务如果属于夫妻双方共同财产，双方必须共同承担还款的义务。离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。
法律依据：《民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

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2022-11-11 12:16

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协议离婚欠款的处理：在有约定或者能够对夫妻共同债务达成和议的情况下，适用约定财产制，按照约定处理；在没有约定的情况下，适用法定财产制，即按照权利与义务相一致的原则，夫妻在婚姻关系存续期间，夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。如为一方所负债务，若另一方可以证明未用于夫妻共同生活，则由负债方负责偿还。

法律依据：

2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十四条

夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。

夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

法律快车咨询顾问

2022-11-11 12:18

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离婚时约定债务由一方承担的约定只要是经双方协商一致达成的一般有效，但不具有对外效力。根据相关法律规定，夫妻离婚需要承担共同债务，承担的方式是首先应当由共同财产共同偿还；共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。
法律依据：《民法典》第一千零六十四条　
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
第一千零八十九条
离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

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