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在基地确权后还可以改别的名字吗

房产纠纷 2022-11-11 12:22 人浏览
共3位律师解答
  • 宅基地确权时可以更改名字。宅基地更改名字应由用地者填写变更土地登记申请书、说明变更依据和变更内容，根据土地变更登记申请的内容项目进行实地调查与地籍测量，权属审核通过更换宅基地证书。

    法律依据：
    《土地管理法》第十二条
    土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
    依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
    《城市房地产管理法》第十八条
    土地使用者需要改变土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。
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    2022-11-11 12:18

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  • 宅基地确权后要改名可行。宅基地确权后更改名字需要携带双方身份证明及相关资料到房产部门办理相关变更登记，农村房屋所有人名字发生变化的、同一房屋所有权人分割合并房屋的均可进行名字变更。

    法律依据：
    《土地管理法》第十二条　
    土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。
    依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
    《不动产登记暂行条例》第十四条　
    属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
    （一）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
    （二）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
    （三）申请更正登记或者异议登记的。
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    2022-11-11 12:20

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  • 法律上允许改姓氏。我国法律规定，自然人决定、变更姓名，或者法人、非法人组织决定、变更、转让名称的，应当依法向有关机关办理登记手续，但是法律另有规定的除外。法律依据：《户口登记条例》第十七条
    户口登记的内容需要变更或者更正的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报；户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。

    《民法典》第一千零一十六条
    自然人决定、变更姓名，或者法人、非法人组织决定、变更、转让名称的，应当依法向有关机关办理登记手续，但是法律另有规定的除外。

    第一千零一十四条
    任何组织或者个人不得以干涉、盗用、假冒等方式侵害他人的姓名权或者名称权。
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    2022-11-11 12:22

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