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我为别人担保失信，我的妻子可以买房吗

房产纠纷 2022-11-11 14:20 人浏览
共3位律师解答
  • 你好，有银行贷款受限等等
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    2022-11-11 14:16

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  • 替别人担保后自己是可以贷款买房的，需要进行贷款只要是具有完全民事行为能力的成年人，有稳定的经济收入，具有偿还贷款的能力，没有不良行为以及失信记录等就可以。
    法律依据：
    《个人贷款管理暂行办法》第三十八条
    贷款人应当按照法律法规规定和借款合同的约定，对借款人未按合同承诺提供真实、完整信息和未按合同约定用途使用、支付贷款等行为追究违约责任。

    第四十条
    贷款人应按照借款合同约定，收回贷款本息。
    对于未按照借款合同约定偿还的贷款，贷款人应采取措施进行清收，或者协议重组。
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    2022-11-11 14:18

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  • 失信人的配偶的信用状况如果良好，具备还款意愿和还款能力等申请购房贷款的条件的，可以购房。如果失信人的配偶也被纳入失信黑名单的，则其购房可能会受影响。
    法律依据：
    《个人贷款管理暂行办法》第十一条
    个人贷款申请应具备以下条件：
    （一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
    （二）贷款用途明确合法；
    （三）贷款申请数额、期限和币种合理；
    （四）借款人具备还款意愿和还款能力；
    （五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
    （六）贷款人要求的其他条件。

    第十二条
    贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请，并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。
    第十三条
    贷款人受理借款人贷款申请后，应履行尽职调查职责，对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实，形成调查评价意见。
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    2022-11-11 14:20

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