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婚后买房，怎样才能属于一方的，谢谢

离婚 2022-11-11 23:36 人浏览

共3位律师解答

婚后买房属于个人财产的方式是：一般来说，婚后买房夫妻约定该房产归一方所有的，以及婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在其子女名下的，并约定该出资是自己对子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

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2022-11-11 23:32

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婚后买房满足以下情况属于个人财产：
1、婚后买房夫妻约定该房产归一方所有的，属于个人财产；
2、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在其子女名下的，并约定该出资是自己对子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

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2022-11-11 23:34

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婚后买房登记在一方名下一般属于夫妻共同财产。根据法律规定，夫妻结婚后，用共同的收入购买房产，只要没有对房产如何分配进行特别约定，无论房产证登记在一方名下还是登记在双方名下，也不管房屋是贷款购买还是全款购买，这个房产在法律上就明确属于夫妻共同财产。
法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

法律快车咨询顾问

2022-11-11 23:36

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