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什么情况下口头协议有法律效果呐

房产纠纷 2022-11-12 12:40 人浏览

共3位律师解答

口头协议满足以下要求会发生法律效力：当事人意思表示真实；当事人是具有相应的民事行为能力人；口头约定的协议内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条件等。合同可以是书面、口头或其他法定形式。
法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

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2022-11-12 12:36

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口头协议中如果有双方或一方是无民事行为能力人；是行为人与相对人以虚假的意思表示订立的口头协议；以及是违反法律、行政法规的强制性规定订立的口头协议等情形的，口头协议无效。

法律依据：

根据2021年1月1日生效的《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《民法典》第一百四十四条

无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

《民法典》第一百四十六条

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

《民法典》第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。
但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

《民法典》第一百五十四条

行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。

平台法律顾问团队
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2022-11-12 12:38

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在法律上口头协议可以成立。根据民法典的规定，订立合同时除书面形式外，一并可以口头形式订立。只要双方出于真实意思表达，依法成立的口头协议具有合同效力。法律依据：《民法典》第一百四十三条　
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第四百六十九条
当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

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2022-11-12 12:40

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