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想咨询一下分割房产证

离婚 2022-11-13 07:52 人浏览

共3位律师解答

房产分割证明可以写明：
1、分割房产当事人的身份信息；
2、待分割房产的具体坐落、地址以及产权证号；
3、房产分割的具体方式和办理时间；
4、当事人的签名注明日期。法律依据：《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

法律快车咨询顾问

2022-11-13 07:48

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离婚后房屋产权的分割方式：如果是夫妻共同房产，可以协议分割，即可以约定住房归一方所有，给予对方适当的、双方都能接受的补偿，没有还清的贷款归得到住房一方个人承担。协议不成的，可以向法院起诉。
如果是一方个人房产，一般不进行分割。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

平台法律顾问团队
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2022-11-13 07:50

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房产分割如果属于夫妻共同房产的按照下列两种方法分别办理：
1、夫妻双方协议处理；
2、向人民法院起诉分割，由取得房产所有权一方给予另一方补偿，如果双方均不主张所有权的，就房屋拍卖所得价款进行分割。
法律依据：
根据2021年1月1日起生效施行的《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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2022-11-13 07:52

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