你好，没领证婚前买房，两人共同出首付（但是不是对半，有比例），写了俩人的名字，贷款是对方在还。分手了，想要拿回出的首付也不要增值的部分，因为对方想要房子不想卖。这个房产证更名手续的全部费用怎么分配合适？（房子还没交房）

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