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口头协议虚假宣传卖房有证人有没有法律效应

不正当竞争 2022-11-13 21:46 人浏览

共3位律师解答

您好，请问是什么样子的协议呢

法律快车咨询顾问

2022-11-13 21:42

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办理房产证需明确房主的所有权，要了解“有争议”所针对的具体内容，口头协议需有证据证明或被对方认可

知识产权律师团队
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2022-11-13 21:44

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卖房者虚假宣传要承担侵权或违约责任。卖房者以欺诈的方式虚假宣传违背了诚实信用原则，侵害了被害人的权利，要对被害人承担侵权责任。被害人也可以欺诈为由申请撤销合同。
法律依据：
2021年生效的《民法典》第一百四十八条
一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一百四十九条
第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

平台特邀律师
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2022-11-13 21:46

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