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你好，我弟结婚要买房，用我的名字办贷款，对我有影响吗

房产纠纷 2022-11-13 22:12 人浏览

共3位律师解答

一般情况下，使用一方的住房公积金贷款买房的，其购房合同只能写一个人的名字，不过房产证上能写两个人的名字的。若是婚前购买房子，那么这个房子就是属于一方的个人财产；如果是婚后买房，那么就属于夫妻共同财产。法律依据：《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

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2022-11-13 22:08

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用一方的住房公积金贷款买房，其购房合同上只能写一个人的名字，但是房产证上是可以写两个人的名字的。如果是婚前购买房子，那么这个房子就是属于一方的个人财产；如果是婚后买房，那么就属于夫妻共同财产。

法律依据：

2021年1月1日生效的《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

平台法律顾问团队
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2022-11-13 22:11

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《民法典》规定结婚后贷款买房并不是写谁的名字就是谁的，若是用夫妻共同财产购买的，应当属于夫妻的共同财产。根据相关法律规定，离婚时双方都可以争取所有权。法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。

第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿。

法律快车咨询顾问

2022-11-13 22:12

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