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我家的土地互换过程中其一方在为知的情况下拟订一份非本人签字的协议书，有效吗

合同纠纷 2022-11-14 09:12 人浏览
共3位律师解答
  • 在非自愿的情况下签订的书面协议一般不具有法律效力。有效的合同行为人应当具有相应的民事行为能力且意思表示真实，意思表示虚假的或者存在欺诈、胁迫等情形的，行为人有权确认合同无效。
    法律依据：《民法典》第一百四十三条
    具备下列条件的民事法律行为有效：
    （一）行为人具有相应的民事行为能力；
    （二）意思表示真实；
    （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

    第一百四十六条
    行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
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    2022-11-14 09:08

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  • 依法成立的互换农村土地的口头协议有法律效力。当事人应通过收集合同订立过程中和履行过程中的文书、资料、来往函件等证据材料，证明双方合同关系的存在、合同的约定以及履行情况等。
    法律依据：《民法典》第四百六十九条
    当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
    以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
    第四百七十一条
    当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。
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    2022-11-14 09:11

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  • 分情况判断。如果是自己签订的不知情的合同，基于重大误解订立的，该合同属于可撤销可变更的合同；如果是他人代签，未经本人授权的，属于效力待定合同，经本人追认后合同生效；本人不追认的，合同对本人不发生法律效力。
    法律依据：
    根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第一百五十三条
    违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
    违背公序良俗的民事法律行为无效。
    《民法典》第一百五十四条
    行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
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    2022-11-14 09:12

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