老家的拆迁房卖出时，合同明确规定因为是回迁房，卖方不承诺交房时间。多出的平方钱以及过渡费违约金归卖方所有。买家交款四个月后收房，多出来的开发商给的平方钱不给卖家，并反悔违约金和过渡费应由买家领取！

相关知识推荐

• 二手房买卖合同中的违约金约定

  我国民法典仅仅是对合同违约金作出了概念解释，具体的金额标准并不是法定内容。那么，二手房买卖合同中的违

  合同违约责任

  人看过
  

• 还没交房的房子可以卖吗

  还没交房的房子可以卖，但无法过户。在预售房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；在

  房地产

  人看过
  

• 房子未过户未收尾款房产归谁

  房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，

  房地产法

  人看过
  

• 房子没过户可以违约吗

  现代社会房屋的买卖也是很常见的，要想在城市里定居就需要买一套属于自己的房子。并且因为房价增长的快，买

  房地产法

  人看过
  

• 逾期交房违约金标准的规定

  出现逾期交房，其违约金的标准一般为房屋价款的20%，或根据合同中违约责任的相关约定计算；如没有约定，可以按照按照逾期交付

  房地产

  人看过
  

• 开发商延期交房违约金计算规定

  现在很多年轻人的观念就是能够拥有一套自己的房子那就是再好不过的事情了，但是有些商家在与人签订合同的时

  房地产开发纠纷

  人看过
  

• 二手房屋买卖合同纠纷审判原则

  二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法

  房地产法

  人看过
  

• 二手现房交易税费由买家还是卖家承担

  二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费

  房地产法

  人看过
  
• 借用他人名义购买房地产，在法律层面是否被允许
  借用名义购房需谨慎。应签订书面协议，明确产权归属、权益分配等，并咨询专业律师。若涉及贷款，还需考虑贷

  宜宾律师

  人看过
  

  432人咨询过

  去咨询

• 二手现房抵押贷款要多久放款呢

  二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的

  房地产法

  人看过
  
• 我们的空调外机挂在我们自己的外墙上。这是非法建筑吗？社区里所
  建议跟对方协商解决

  南充律师

  人看过
  

  393人咨询过

  去咨询

• 二手房离婚怎么分割

  二手房离婚分割如下：属于个人财产的分割给个人，属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定；双方有协议的，

  房地产法

  人看过
  
• 谁拥有乡村道路两侧的树木？属于乡镇政府吗？政府能把这些树转让
  法律分析：道路两边的树属于绿化隔离设施，是公共财产，由该公路的管理部门管理。任何个人，单位要砍伐，移

  达州律师

  人看过

• 买卖二手房是否还要土地转让证

  买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、

  房地产法

  人看过
  
• 我门市没有相受小区带玉该不该交物业费?
  门市应当交物业费，具体费用可与物业协商。如物业服务不到位，可要求整改或向相关部门投诉，但不能以此为由

  宜宾律师

  人看过

• 二手房网签了以后卖家可以不可以再修改

  二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同

  房地产法

  人看过
  
• 你好我欠房租 6200 被法院司法冻结所有，还被限高
  你好，这种情况您可以协商解决。

  张弦律师

  人看过
• 达州修建房子可以如何给赔偿
  需要视当地的具体政策而定

  乐山法律问答顾问律师

  人看过
• 结婚之后买的房子房产证上有没得名字重要吗
  你好，案件具体情况可以先沟通一下？

  贾斌律师

  人看过
• 我想卖车，对方想买了后再卖，暂不过户，通过写约的形式可行吗
  暂不过户，通过写约的形式可行

  周清智律师

  人看过