问答详情

集体划拨和国有划拨的区别

招标拍卖 2022-11-15 10:07 人浏览
共3位律师解答
  • 您好,集体土地证说明该土地是集体所有的。国有划拨地是指由国家无偿划给符合该用地条件的国家机关或部队、学校等单位使用。国有土地出让是国家将国有土地出售给相关的人员或单位,由其向国家缴纳土地使用费用并依法取得国有土地所有权的行为
  • 一般情况下,都是通过出让的方式取得国有土地使用权。划拨取得,只有少数
  • 划拨土地是指开发商在当初获得土地的时候是无偿获取的,没有向国家缴纳过土地出让金;出让土地是指开发商以有偿的方式取得土地,并且根据评估地价的相关比例支付了土地出让金。两者的主要区别是,国有划拨土地使用权没有使用期限,国有出让土地使用权有土地使用年限的限定。
    如普通住宅的使用年限为70年,商业用房40年,综合用房50年等等
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
    平台天津律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明:未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中