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父母房产继承过户费需要多少

婚姻家庭 2022-11-15 11:24 人浏览

共3位律师解答

继承房产过户费用的计算：

1、继承公证费是80元/单，放弃继承公证80元/人；

2、房地产价值评估费用根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算。

法律依据：

根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条

继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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2022-11-15 11:20

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继承房产过户费用可通过如下方式予以计算：
1、涉及到继承的公证费一般为80元/单，放弃继承公证80元/人；
2、房地产价值评估费用根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算。法律依据：继承房产过户费用可通过如下方式予以计算：
1、涉及到继承的公证费一般为80元/单，放弃继承公证80元/人；
2、房地产价值评估费用根据房地产价格的高低不同采用差额定律累进方式来计算。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百二十三条不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。

法律快车咨询顾问

2022-11-15 11:22

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房屋继承过户一般涉及三种费用，分别是继承公证费、房地产继承过户的税费和契税。继承公证费按照继承人所继承的房屋政府指导价的1%或按照收益额的1%收取，最低不低于200元。法院判决费用也参考房屋价值额度决定，具体以法院标准为准，一般不会低于继承公证政府指导价格。房地产继承过户税费一般是政府指导价
0.05%的印花税、100元的登记费和5元的产权印花税组成。法定继承人继承房地产免契税，非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税
1.5%。所以房子继承过户的费用需要根据继承人的身份和房屋的价值来确定。

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