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律师您好，我家水管前段时间漏水，把楼下屋顶墙面打湿了，厨房热水器淋坏了，漏水当天我回来就去楼下家里给他协商，我说你屋顶墙面头几处渗湿了地方，等墙面干透了我叫师傅来把你整个屋顶墙面全部给你粉刷一遍，然后热水器坏了，我叫师傅先来修，如果修不好我就给你换个新的，我说现在水还没干，热死器暂时先别通电，我就去楼上我家里处理积水啦，我积水还没处理完，楼下就找我说他家热水器坏了，叫我去看，我下去看了一下，我说找个师傅来看看，楼下就说这个热水器我不要了，你给我换个新的，换个一模一样的，我就去家电市场去找，楼下热水器的牌子是一个3线品牌，早已经退出我们这个城市了，然后我在网上找到外地经销商的电话，打电话过去，外地经销商说他这个型号的热水器2年钱就已经下线了，不在生产了，我就问外地经销商这个型号的几多钱，他说2年前大概两千二百多块钱，我就回来跟楼下说找不到你这一样的型号的，我说买一个2000块钱左右的赔给他，楼下说不行，说他当时买的时候很贵，至少要陪一个2600的给他，我说你这个已经用了4.5年了，然后第二天去物业协商，物业协商说热水器折旧赔1800，楼下死活不同意，说至少赔2500，我当时就想把问题解决了算了，就赔了2500，我就跟楼下的

房产纠纷 2019-01-01 18:34 人浏览

共3位律师解答

漏水水管漏水一般楼上住户有修理的义务，这时双方可以先通过友好协商处理，或者由第三方介入调解，比如居委会，村委会，街道办等等，由于漏水所给一方造成的损失可以要求另一方进行赔偿，具体赔偿数额需要根据实际漏水原因和损失情况而定。

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2019-01-01 18:06

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如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。
受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告。
如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。

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2019-01-01 18:09

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公司协商解除劳动合同，工伤员工的赔偿，如果与工伤员工协商一致的，除了支付工伤待遇外，应按员工工龄，一年支付一个月工资的经济补偿金，如果无法协商一致的，用人单位单方解除合同的，应支付违法解除劳动合同的二倍经济补偿金的赔偿金，同时也要支付工伤待遇的。相关依据如下；
一、《劳动合同法》第三十六条　用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。　　第四十六条　有下列情形之一的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿：　　
（一）劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的；　　
（二）用人单位依照本法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的；　　
（三）用人单位依照本法第四十条规定解除劳动合同的；　　
（四）用人单位依照本法第四十一条第一款规定解除劳动合同的；　　
（五）除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同，劳动者不同意续订的情形外，依照本法第四十四条第一项规定终止固定期限劳动合同的；　　
（六）依照本法第四十四条第四项、第五项规定终止劳动合同的；

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2019-01-01 18:34

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