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按揭房还可以再贷款吗

债权债务 2022-11-16 11:08 人浏览

共3位律师解答

按揭房具备下列条件的可以再贷款：
1、贷款主体为本国合法有效的身份证明，年龄必须是民事独立行为人在18至65周岁之间的中国公民；
2、具有正当的职业、稳定的收入，具备按期足额偿还贷款本息的能力，信用记录良好；
3、具有合法正当的融资用途等。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。

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2022-11-16 11:04

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按揭房符合以下条件的可以再贷款：
1、具有本国合法有效的身份证明，年龄必须是民事独立行为人在18至65周岁之间的中国公民；
2、具有正当的职业、稳定的收入，具备按期足额偿还贷款本息的能力，信用记录良好；
3、具有合法正当的融资用途等。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。

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2022-11-16 11:06

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按揭房办理再贷款的流程是：
1、借款人向银行提交书面贷款申请书并提交贷款的相关资料；
2、买卖双方在贷款行开立账户，购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户；
3、经贷款银行调查、审查和审批后，借款人与贷款行签订借款合同；
4、房屋买卖在房屋登记管理部门办理房屋过户并办理保险、公证和抵押登记手续。法律依据：《个人住房贷款管理办法》第七条
借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。

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2022-11-16 11:08

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