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婚前有按揭房可以公证赠与对方吗

合同纠纷 2022-11-16 17:40 人浏览

共3位律师解答

婚前财产婚后赠与的公证方式：一般需夫妻双方亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。经公证机关审查，确认符合条件的，自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

第三十条
公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
但是，因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的，所需时间不计算在期限内。
第三十六条
经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。

合同纠纷律师团队
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2022-11-16 17:36

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婚前财产婚后赠与公证：
（一）当事人要准备好个人的身份证明、与约定内容有关的财产所有权证明、双方协议书；
（二）双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格；
（三）公证申请被接待公证员受理后，当事人配合公证员做完公证谈话笔录并签字；
（四）双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
法律依据：
《中华人民共和国公证法》第二十五条
自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；
第二十七条
申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料；提供的证明材料不充分的，公证机构可以要求补充。
公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。

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2022-11-16 17:38

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婚前个人房产可以通过办理赠与公证的方式，并在办理变更登记后转为夫妻共同财产。根据《民法典》第六百五十七条的规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
第六百五十九条规定，赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。根据《公证法》第二十五条第一款的规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。
法律依据：《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
《公证法》第二十五条第一款自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。

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2022-11-16 17:40

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