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我的房子赠予父母要缴税吗

合同纠纷 2022-11-17 00:32 人浏览

共3位律师解答

父母房子赠与需要交税，但不要交个人所得税。房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹的免征个人所得税。法律依据：《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（一）工资、薪金所得；
（二）劳务报酬所得；
（三）稿酬所得；
（四）特许权使用费所得；
（五）经营所得；
（六）利息、股息、红利所得；
（七）财产租赁所得；
（八）财产转让所得；
（九）偶然所得。

平台法律顾问团队
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2022-11-17 00:26

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直系亲属房产赠与也要交税。赠与契税为房管局评估价的3%，赠与印花税为房管局评估价的
0.5%，赠与公证费为房管局评估价的2%，赠与房地产权转移登记费为按每宗收费。法律依据：《印花税暂行条例》第一条
在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。
《契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
《公证法》第四十六条
公证费的收费标准由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同同级司法行政部门制定。

平台特邀律师
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2022-11-17 00:28

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房屋赠与也是需要缴税的。不管是将房屋赠与具有亲属关系的人，或者是赠与他人，房屋赠与都必须要交纳税费。若是赠与亲属，能不缴纳营业税（现增值税）和个人所得税。法律依据：《财政部关于个人无偿受赠房屋个人所得税问题通知》一以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
（一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
（二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
（三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

法律快车咨询顾问

2022-11-17 00:32

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