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申请登记的不动产是按份共有，还是共同共有？

婚姻家庭 2022-11-17 15:24 人浏览
共3位律师解答
  • 关于出资和贷款问题建议双方协商，这种情况属于按份共有，债务和取暖费由双方协商，协商不成一般是按出资比例来承担
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2022-11-17 15:20

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  • 民法典中办理登记的共有份额算有房屋产权。我国实现不动产统一登记制度，房产证上登记的共有权人可以对房屋共同共有或者按份共有，共同共有一般基于当事人的共同关系发生，按份共有一般基于当事人的意思发生。
    法律依据：《民法典》第二百九十七条　
    不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
    第二百九十八条　
    按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

    第二百九十九条　
    共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
    平台特邀律师律师
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    2022-11-17 15:22

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  • 不动产权证共有情况有两种，一种是按份共有，一种是共同共有。房产共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房产的权利和应承担的义务。根据我国民法的相关法律规定，依据权利和份额划分，共有可分为:“按份共有”和“共同共有”两种。

    法律依据：
    《中华人民共和国民法典》第二百九十七条
    不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。
    共有包括按份共有和共同共有。
    第二百九十八条
    按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
    第二百九十九条
    共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
    法律快车咨询顾问律师
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    2022-11-17 15:24

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