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拆迁的商铺合同弄丢了怎么办

拆迁补偿 2022-11-20 08:25 人浏览
共3位律师解答
  • 具体是什么法律问题呢
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2022-11-20 08:22

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  • 拆迁合同丢了，处理如下：
    1、带上当事人的派出所户籍证明，身份证，拆迁补偿协议上所列的被拆迁房屋的房产证复印件等证明性的文件资料。
    2、到当地拆迁办，或其上级主管部门借用复印一份或者委托律师启动调查程序。法律依据：《城市房地产权属档案管理办法》第四条
    直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的房地产权属档案的具体管理工作。
    房地产权属档案管理业务上受同级城建档案管理部门的监督和指导。
    第八条
    下列文件材料属于房地产权属档案的归档范围：
    （二）建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、土地使用权证书或者土地来源证明、房屋拆迁批件及补偿安置协议书、联建或者统建合同、翻改扩建及固定资产投资批准文件，房屋竣工验收有关材料等。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2022-11-20 08:22

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  • 店面的租赁人接收到拆迁消息后应当及时和出租人联系，协商有关合同的变更及履行等事项。无法与之取得联系或无法协商的，当事人可以请求其承担违约责任或告知拆迁单位，以保障自身合法权益。
    法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条

    房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议，或者被征收房屋所有权人不明确的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。


    补偿决定应当公平，包括本条例第二十五条第一款规定的有关补偿协议的事项。

    被征收人对补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。
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    2022-11-20 08:25

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