单身购房，首付男朋友出了一些，婚后共同还款，离婚怎么分割
婚姻家庭
2022-11-20 09:48
人浏览
共3位律师解答
-
婚后买房首付男方出的，如果是夫妻共同还贷的，则离婚时按夫妻共同房产由双方协议分割，协议不成的，由法院依法对房产作出判决。如果房产是男方婚后首付购买，登记在男方名下，贷款也是由男方用个人财产偿还，并且夫妻有约定婚后财产各自所有的，则房子应属于男方的个人财产，离婚时依法不予分割，仍归男方所有。
法律依据：《民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条
夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。
具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。 -
同居买的房离婚该由双方协议分配。若双方无法协议分配的，则共同出资的部分，由人民法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如，一方婚前首付款，婚后共同还贷，登记于首付一方名下的，房产判归登记人，并由登记人对另一方予以补偿。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 -
男方在婚前付首付并登记在男方名下的，共同还贷款，离婚时可以先协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决不动产归不动产产权登记一方，尚未归还的贷款也为产权登记一方的个人债务。对于共同还贷支付的款项及其相对应增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。法律依据：《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释
（一）》 第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
平台石家庄律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
单身购房，首付男朋友出了一些，婚后共同还款，离婚怎么分割
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
婚前一方首付婚后共同还贷离婚怎么分割房子
#婚姻家庭人浏览
-
夫妻双方共同支付首付款，离婚后如何分割
-
单身购房，首付男朋友出了一些，婚后共同还款，离婚怎么分割立即咨询当前28,636位律师在线
-
婚前首付婚后还贷离婚后怎么分
#离婚房产人浏览
-
婚后用自己的个人财产首付买房夫妻俩共同还的贷款离婚后怎么分割?
-
离婚按揭房产如何分割
#房地产法人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
我婚前购买一套房，婚后共同还房贷，离婚时房产财产怎么分割？
-
婚前付房产首付婚后离婚如何分割
#离婚人浏览
-
婚后一方父母付的房屋首付，夫妻二人共同还贷款的房屋离婚时应该怎么分配
-
婚前买房婚后还贷款离婚了房子怎么分
-
问题紧急？推荐 婚姻家庭 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
离婚夫妻共同房产怎么分配
#离婚人浏览
-
男方婚前买的房子,婚后共同还贷,离婚了怎么分割
-
婚前男方首付婚后共同还贷离婚怎么分
#婚姻家庭人浏览
-
婚后夫妻双方共同支付首付款，离婚后如何分割
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
婚前首付婚后还贷离婚后怎么分
#离婚人浏览
-
婚前按揭买房婚后共同还贷离婚怎么分
-
婚前购房离婚怎样分割
#房产纠纷人浏览
-
婚前买房离婚增值部分要分割吗
#离婚人浏览
-
问题紧急？推荐 婚姻家庭 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
婚前男方首付婚后共同还贷离婚时应该怎么分？
-
贷款买房离婚时如何分割
#离婚人浏览
-
男方首付婚后共同还贷离婚怎么分
加载中