问答详情

你好咨询下房产问题，我和孩子父亲离婚，离婚协议书上写的是离婚后房产归属权是孩子，但没有明确的写什么时候过户，孩子现在7岁，我现在要求孩子爸把房子更名过户到孩子名下，孩子父亲不肯，之前说孩子用房子的情况不耽误孩子他搬出去，现在又反悔说等孩子18周岁的，我担心他在卖房子，这种情况该怎么做，是直接起诉可以么？

婚姻家庭 2022-11-20 09:58 人浏览

共3位律师解答

离婚时，不免涉及房产归属问题。办理房屋产权转移登记，可以在离婚前，也就是婚姻存续期间进行，也可以在离婚后，持离婚证及离婚协议办理。因为离婚而进行产权变更的，免征契税、个税以及增值税。

平台特邀律师
推荐

2022-11-20 09:54

咨询我
你好，依据协议约定解决

平台法律顾问团队
官方

2022-11-20 09:56

咨询我
离婚房子判给孩子就携带相关的证明材料去房屋管理机构办理过户登记。离婚房屋判给孩子过户就是指将房屋所有权人变更成孩子，将房产证上的名字变更为相应的人，携带相关的证明材料去房屋管理部门进行房屋变更登记。

法律依据：
2021年生效的《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一是一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

法律快车咨询顾问

2022-11-20 09:58

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台上海律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。