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和老公离婚,两个孩子,大的女儿6岁,小的儿子十个月,房子两套,一套有贷款,一套没有贷款,车子一辆,贷款已还清,离婚协议该怎么分割?

离婚 2022-11-20 10:41 人浏览
共3位律师解答
  • 对属于夫妻共同财产的房子,可以双方协商分割,协商不成由法院判决。分割未还完房贷的房子,可以将房子归于登记方,然后登记方继续还房贷并且给予另一方补偿。法律依据:《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释
    (一)》第七十七条
    离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。
    当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。
  • 夫妻双方共有一套房产,离婚时,应当对其进行分割,对于该房产可以由双方协议处理;协议不成的,可以起诉至人民法院,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
    离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
  • 房贷还没还完就离婚,如房子属于婚后夫妻双方共同还贷的,则属于夫妻共同财产,归夫妻共同所有,由于房贷尚未换完,当事人还未取得房屋的所有权,法院一般不会对该房屋进行判决,可以由双方当事人自行协商分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
    离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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